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店面出租怎么写

时间:2022-02-20 作者: 来源:顿格文库

1.铺面出租合同要怎么写?越详细越好、、、


  门面租赁合同出租方(下称甲方):承租方(下称乙方):根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为 元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。6、甲方对出租房屋拥有归属权,乙方不得对房屋进行对外出租、转租或其它商业租售行为。七、续租租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同; 甲方签名 乙方签名 日期

2.如何写店面房租赁合同


  商铺租赁合同
 
出租方(以下称甲方):
 
 承租方(以下称乙方):
 
 
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
 一、 房屋地址
 
甲方出租的商铺坐落于
 
 
 
 
 
 街
 
 号,建筑面积
 
 平方米。
 二、 租赁期限
 
双方商定房屋租期为__
___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
 三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
 
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
 
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
 
3、承租方拖欠租金累计达
 天的,并赔偿违约金
 元。
 
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
 四、 租金及交纳方式
 
1、每年租金为人民币
 
 ,大写:
 万
 仟元整。
 
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于
 年
 月
 日前交至出租方。
 
3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的
 %加收滞纳金。
 五、 租赁期间房屋修缮
 
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
 六、 各项费用的缴纳
 
 1、 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
 
 2、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
 
 3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
 
 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
 七、 出租方与承租方的变更
 
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
 
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
 八、 违约金和违约责任
 
 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金
 
 元。
 
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金
 
 元。
 
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金
 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
 九、 免责条件
 
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
 十、 争议的解决方式
 
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
 十一、 本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
 
 十二、 本合同双方签字盖章后生效, 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
 
 
 
 出租方(盖章): ______
 
 
 
 承租方(盖章): ______
 
法定代表人(签字):______
 
 
 法定代表人(签字):______
 
联系电话:
______
 
 
 
 
 联系电话:
______
 
 联系地址:
______
 
 
 
 
 联系地址:
______
 
 身份证号码: ______
 
 
 
 
 身份证号码: ______
 
日 期:
 年
 月
 日
 
 
 
 日 期:
 年
 月
 日
 
 以上文本来自<<中华文本库>>之<<房地产租赁合同>>专栏.如需更多相关文本,请自己去该专栏查找.

3.店面出租合同怎么写


  店面出租合同
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议:
一、被租房屋位置_____________________________ __________。
二、租赁期限。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。
三、租金、保证金及租金交付期限:
该商铺的月租金总额:第一年月租金总额为人民币:仟佰拾元;第二年月租金为人民币:仟佰拾元,第三年月租金为人民币:仟佰拾元。
以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,
租金交付期限:每月日之前交付下月店租。
保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:元正,作为履约保证金。合同履行结束,店面交付清楚,保证金全额退还乙方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内,乙方不得将房屋转让给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。乙方只拥有使用权,无转让权。在合同履行期内,甲方不得将房屋转租给第三方,甲方如将房屋转让第三方,需将转让所得按合资股份分成,甲方占20%,乙方占80%。

4.门面出租合同怎么写


  出租方(以下称甲方):?
承租方(以下称乙方):?
 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:?
一、?房屋地址
 甲方出租的商铺坐落于 街 ?号,建筑面积? 平方米。?
二、?租赁期限
 双方商定房屋租期为__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。?
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
 3、承租方拖欠租金累计达 天的,并赔偿违约金 ?元。
 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、?租金及交纳方式
 1、每年租金为人民币 ,大写: ?万 ?仟元整。
 2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于 年 月 日前交至出租方。
 3、?承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。?
五、?租赁期间房屋修缮
 出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、?各项费用的缴纳?
 1、?物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;?
 2、?水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。?
 3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。?
 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。?
七、?出租方与承租方的变更
 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
 2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。?
八、?违约金和违约责任?
 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。
 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 ?元。
 3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金? 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
九、?免责条件
 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、?争议的解决方式
 本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、?本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。?
十二、?本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

5.店面出租合同书怎么写?


  门面租赁合同书
甲方:XXX,男,身份证号XXXXXXX,住址XXXXXX,联系电话XXXXXXX。
乙方:XXX,男,身份证号XXXXXXX,住址XXXXXX,联系电话XXXXXXX。
根据《商品房出租管理办法》等法律法规,经甲乙双方多次协商达成如下协议。
1、甲方愿意将XXXXX地店面90平方米租赁给乙方使用。
2、租赁期限为叁年,即20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。月租费为捌佰元人民币,付款分4次,前2期半年一次,于XX月XX日前付清,后2期一年一次,于XX月XX日前付清。合同期满,在同等条件下,乙方优先继续承租。
3、乙方在租赁期间自主经营,甲方不得借故干与。若有经营不善或特殊情况,乙方有权将门面转让,但须经甲方同意,但付给甲方的租金,按合同不变。
4、合同签订时乙方将租赁押金XX元整,合同期满终止甲方将押金退还给乙方。
5、乙方租赁甲方门面装饰的材料,合同期满后,乙方有权处理或带走,但保证恢复甲方交付使用的原样。
6、水、电费由乙方自负,费率按整栋门面费标准付给物业管理人员。
7、末尽事宜,双方协商解决,合同签订生效后单方违约支付对方违约金伍仟元整给对方作为赔偿。
8、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,双方签订生效。
甲方签字:
 乙方签字:
年 月 日

6.门市出租的合同怎么写


  原发布者:华美信息
门面租赁合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的位于的门面出租给乙方用于经营,该门面建筑面积平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。四、租金规定门面房租金为元/月,全年元。租金按(全年、半年)一次性支付,乙方需提前30日将下次租金交付于甲方、并续签合同。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租给任何第三者。3、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修

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