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租赁合同可以贷款吗

时间:2022-01-30 作者: 来源:顿格文库
租房合同是不可以贷款的,不能以租赁房屋的所有权办理贷款。
在租房有些事情是要注意的:
1.当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱;
2.租房一定要按照正规的租房的手续,签定租房合同,对于各项费用的交纳做好规定,以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定,以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退;
3.合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学,大家彼此熟悉了解,合租一套住房可以共同分担租金,又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话,核实对方的身份,并签订正式的租赁合同 ;
4. 房要注意安全,晚上锁好门,反锁好,贵重物品收藏好,贵重的钱物要随身携带,不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气,保持室内的空气流通。
5.租房时要尽量多看几套房子,多作比较,优中选优,合适中选最适合自己的,同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等;
6. 租房时不要急于交订金或租金,最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然,有个人在旁边参谋一下会更好 ;
7.租房合同要细,如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳,以免争拗;
8.同时,如果你已看中要租的房子,先别忙签合同。在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。



  你说的在种情况是不能贷款的
现在银行只看房产证贷款
因为房产证是产权的证明
那样的话银行就没有风险了
现在主要房产并不是你的 你只是租的
你就只有使用权 没有处置权
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基本规定
1.贷款对象:年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
2.贷款期限:最长可待48期
3.担保方式:免抵押无担保的信用贷款
4.需要提供的申请材料:
(1) 借款人有效身份证件的原件和复印件;
(2) 当地常住户口或有效居留身份的证明材料
(3) 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明
(4) 借款人的房产证、行驶证(非必需,可提高贷款额度)
(5) 借款人征信报告(可证明个人信用度)
(6) 工资卡流水(近6个月)
(7) 贷款近3个月的还贷记录(如果有贷款)
(8)近3个月的水电、煤气等费用,可证明住址的
办理流程:
①需面谈
②把准备资料备好
③过来填写申请表。
④上交审核
⑤发放贷款
⑥定时还款



  你好 你说的在种情况是不能贷款的
现在银行只看房产证贷款
因为房产证是产权的证明
那样的话银行就没有风险了
现在主要房产并不是你的 你只是租的
你就只有使用权 没有处置权



  不行,你贷款人家是要看你的固定资产,你租的房子怎么行呢,当然找个有房子的人做担保另说,购房合同到可以。记得通用有一个年青人计划无需抵押、担保就可以贷款,但要半年的银行流水,前提是你要喜欢通用的车哦。



  你好 你说的在种情况是不能贷款的
现在银行只看房产证贷款
因为房产证是产权的证明
那样的话银行就没有风险了
现在主要房产并不是你的 你只是租的
你就只有使用权 没有处置权

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