甲方： 联系电话： 身份证号：
乙方： 联系电话： 身份证号：
甲方同意将自有房屋 租给乙方 之用，经甲乙双方充份协商同意制定合同如下：
一、 房屋名址：
二、 租赁时间：租赁期为年 月，自 年 月 日至 年 月 日
三、 租金定价：第一年每月 元，第二年每月 元，第三年每月 元。
四、 交租办法：合同签订之日起，乙方应交付相当于 个月按金及 个月租金给甲方，以后每月租金应在每月 号前交清给甲方。
五、 双方责任：
1、 在租赁合经期内，甲方不得随意提高租金或无故提前收回房屋，否则双倍退还乙方按金。
2、 租约期满，乙方交清租金及一切费用给甲方后，且房屋无损时，甲方应在合同期满十天内由甲方退还原收按金给乙方。
3、 在合约期内，乙方应按本合同规定时间每月按时交清租金给甲方，不得以任何理由拖欠租金及水电杂费，如乙方超期交租金及水电费，每超期一天乙方须付甲方伍拾元补偿费，如乙方拒付补偿费给甲方或超期五天仍未交租费或租期未满期提前退房时，作为乙方自动毁约处理。
4、 在合同期内该房屋发生的一切费用包括：水电费、清洁费、维修费、管理费、天线费、保安费及工商等政府部门收费，以及其它各种社会摊派费用，均由乙方负责支付。
5、 乙方不得在该房屋内进行任何违法活动，由此所发生的一切法律及经济责任，均由乙方负责，如发现乙方违法行为作乙方毁约处理。
6、 本合同规定乙方不得擅自更改该房屋的结构或用途，对房屋内设备等配套设施应当当面验收，退房时须按交付使用时原好交还甲方，如乙方需更改房屋的结构或用途，须书面通知甲方并经甲方同意方可，乙方须保证房屋无损坏。如因乙方故意或过失造成房屋及设备的毁损，必须负责维修及赔偿甲方损失，租期届满或本合同解除，乙方不得向甲方索取在本屋内投入的装修费，出租房屋的不动产部分乙方不得拆走，应无偿归甲方所有，期满或解约超过三天房屋内仍有余物的，视为乙方放弃所有权，甲方可自行处理。
7、 未经甲方同意，不得将房屋文字上或口头上转租他人，否则作为乙方自动毁约处理，如乙方有需要转租，须书面通知甲方并甲方签名同意方可。
8、 房屋租赁使用期内，由乙方负责管理，如发生人为事故所造成的经济损失，全部由乙方负责，乙方必须按有关部门规定做好一切防火措施，不准在室内放置一切易燃易爆化学物品及违禁品，否则作乙方毁约论，而由此引起火灾等造成一切损失由乙方照价赔偿，对於自然灾害造成房屋及室内物品损失，甲方概不负责。
9、 乙方必须按当地公安机关管理部门办三证，具体是身份证、暂住证，劳动就业证，如违反以上规定，交公安机关处理。乙方必须搞好清洁卫生工作，随时接受甲方有前部门及人员监督检查，如属脏、乱、差者，作为乙方毁约处理。
10、 乙方承认乙方毁约时，甲方有权单方解除合同，随时回房屋，并有权处理房内一切物品用具，而甲方所收乙方的租金及按金概无退还。
11、 该合约自甲、乙双方或代理人签名后生效并严格执行。
备注：入住截止水表： ，电表： 度，甲方交乙方钥匙 条。
甲方签名： 乙方签名：
年 月 日 年 月 日
基本是这些吧,某些条款可适当删减
租房合同主要是物业地址，出租年限，出租价位，出租日期，里面需要配置的东西，和相互违约责任
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