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租赁合同解除装修费如何承担

时间:2022-01-30 作者: 来源:顿格文库
2、承租人经出租人同意进行装饰装修的,如果装饰装修物已经形成附和,应当根据合同解除的过错,分以下四种情形处理:
(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;
(二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;
(三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;
(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。



  一般合同里面有一项是针对合同条件未履行就要解除合同的,会有一定的违约金. 你徐签了合同就应该履行.这是有法律效果的. 如果你想跟其他公司签合同的话就得与第一签合约方协商. 支付违约金. 解除后方可再跟其他公司签约.
我个人觉得也没必要去解约.你可以跟他们公司好好商量你家的设计方案.预算方案.价格与工艺等问题都是可以跟那位与你签约的设计师好好商量.如果是设计方案得不到认可的情况下,你可以按合同的时间限定要求他们更换设计师. 关键是他们的价格与质量是不是统一. 设计师半强迫这点我不是很认同.他们也是为了达成公司规定的业绩要求. 这跟他们的设计施工影响不会很大.只要你自己把握好每一个环节.

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